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Exposé

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ländlichem Blick

Objekt-Nr.: MO_2000-9125-312
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Am Karbel 39

Objekteigenschaften

Zimmer: 3
Wohnfläche: 58,00 m²
Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 87,00 €
Heizkosten: 58,00 €
Warmmiete: 505,00 €
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1963
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1963 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Freuen Sie sich auf eine neu ausgebaute Wohnung mit 3 sonnigen Zimmern und einem geräumigen Balkon im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Vom Balkon aus schauen Sie ins Grüne und auf eine fast ländliche Umgebung. Das Schlafzimmer wirkt durch sein schönes großes Fenster hell und freundlich. Das modern geflieste Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne. Die kleine Küche mit Fenster ist am Arbeitsbereich mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Dort befinden sich die Anschlüsse für Spüle, Gasherd und Spül -und/oder Waschmaschine. Gekocht wird mit Gas. Das zusätzliche Zimmer ist ein willkommener Rückzugsort und kann sowohl als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. In allen Wohnräumen ist ein schicker, hochwertiger Designbodenbelag in Natureiche verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und eine Bodenkammer. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Wohnhaus.

Lage

Kein Lärm, Erholung pur und trotzdem nicht außer der Welt- so lässt es sich leben im Altendorfer Flemminggebiet. Hier erwartet Sie eine gewachsene Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite. Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe haben Sie direkt vor der Haustür. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben