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Exposé

Unsere Pluspunkte: Rundum Sonne + Licht + Ruhe

Objekt-Nr.: MO_2000-2115-531
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Albert-Schweitzer-Straße 52

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 47,00 m²
Kaltmiete: 272,60 €
Nebenkosten: 56,40 €
Heizkosten: 47,00 €
Warmmiete: 376,00 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1965
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1965 in industrieller Blockbauweise errichtet. Das energetisch sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Wer will nicht rundum Sonne haben, ein großes Giebelfenster im Flurbereich sorgt für die Extraportion Licht. Offene Großzügigkeit entsteht auch auf wenig Fläche durch die Reduzierung der Trennwände. Der Designbodenbelag in heller Eiche-Optik ist strapazierfähig und passt hervorragend zur offenen Wohnform. Die Küche mit Fenster ist offen. Der Arbeitsbereich ist hell gefliest und das Fenster verleiht den wenigen Quadratmetern Behaglichkeit und Weite. Sie haben einen Gasherdanschluss und genügend Platz für die Waschmaschine und den Geschirrspüler. Am offenen Wohnbereich grenzt ein schöner Südbalkon an. Das zeitlos schick geflieste Bad mit Fenster hat eine Badewanne und einen großen Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören noch Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Zur Ausstattung gehören TV Kabelanschlüsse in Wohn-und Schlafzimmer sowie Telefon- und Glasfaseranschluss. Kostenfrei parken können Sie in der Nähe des Wohnhauses. Mietbare Stellflächen sind auf Anfrage verfügbar.

Lage

Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

Sonstige Angaben