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Exposé

ZWEI ZIMMER! EIN WOHNGEFÜHL!

Objekt-Nr.: MO_2000-3045-131
Flemminggebiet: 09116 Chemnitz, Alfons-Pech-Straße 11

Objekteigenschaften

Zimmer: 2
Wohnfläche: 48,00 m²
Kaltmiete: 297,60 €
Nebenkosten: 72,00 €
Heizkosten: 57,20 €
Warmmiete: 426,80 €
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Baujahr: 1964
Bezugsdatum: sofort
Ausstattung
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Befeuerungsart: Fernwärme
Kaution oder Genossenschaftsanteile: k.A.

Heizungsart: Fernwärme

Warmwasserbereitung inklusiv: nein

Garage/Stellplatz: keine Angabe
Miete Garage/Stellplatz: 0,00 €
Wohntyp: keine Angabe
Haustiere: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Elektro Durchlauferhitzer stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Strom verwendet. In jeder Wohnung sind mindestens ein TV- Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

Objektausstattung

Menschen, die gern in der Stadt leben, genießen das turbulente Treiben, schätzen aber auch das herrliche Grün vor der Haustür und ihren Rückzugsort auf dem Balkon. Die 2-Zimmer-Wohnung punktet mit klaren Linien, einer sachlichen Ausstattung und steht für einen modernen Wohnstil. Der hochwertige Bodenbelag in Eiche -Optik sorgt für ein außergewöhnliches Ambiente und wird in Kombination mit den hellen Wänden eine stimmiges Wohngefühl zaubern. Das Bad mit Fenster und Wanne ist geschmackvoll gefliest. Die kleine Küche mit Fenster hat einen Elektroherdanschluss sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Bodenstellplatz.

Lage

Entdecken Sie das herrlich grüne Altendorfer Flemminggebiet für sich, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen. Zum Autobahnanschluss Chemnitz Mitte benötigen Sie ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

MIT EINEM KNALLER INS NEUE JAHR!! Unsere Mietaktion WIRD VERLÄNGERT!! Bei Mietbeginn bis zum 31.01.2025 schenken wir Ihnen 3 Monate die MIETE* Das Team der Wohnberatung freut sich auf Ihren Anruf unter der Aktionshotline 0371/38 222-229. Alle aktuellen Wohnungsangebote gibt es unter www.siedlungsgemeinschaft.de. *AKTION gilt für alle bezugsfertigen Wohnungen aus unserer aktuellen Angebotsliste I Nebenkostenvorauszahlungen + Mietzahlungen für eine Einbauküche sind grundsätzlich ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar.